Обмазочная гидроизоляция: расценка в смете и расчёт объёмов

В смете обмазочную гидроизоляцию рассчитывают по площади обрабатываемой поверхности с учётом количества слоёв, а не по площади помещения. Ошибка здесь приводит к расхождению в разы: при заниженном объёме материала на объекте не хватит, при завышенном смета увеличивается и согласование затягивается. Ниже разобрано, из чего складывается расценка, как определяют объём, каким образом применяют сборники ГЭСН и какой запас закладывать.

Если кратко: площадь поверхности умножают на количество слоёв, так и получают объём работ; расценка по ГЭСН определяется типом конструкции и составом работ; расход материала смотрят на упаковке конкретного продукта, а не берут из типовых таблиц; потери закладывают отдельной строкой; примыкания, углы и вводы коммуникаций учитывают по отдельности.

Что входит в работы по обмазочной гидроизоляции и что учитывают в расценке

Обмазочная гидроизоляция — это нанесение пастообразного или жидкого состава на подготовленную поверхность, в результате которого образуется сплошная плёнка, не пропускающая воду. В расценку входит не только само нанесение: сюда же относят подготовку основания, грунтование, армирование в местах примыканий и проверку толщины слоя. Состав операций определяет итоговую стоимость квадратного метра.

Операции, которые обычно включают в расценку:

• очистка основания: с поверхности убирают пыль, масляные пятна и непрочные, отслаивающиеся участки;
• трещины и раковины заделывают ремонтным составом, после чего поверхность выравнивают;
• нанесение праймера на основание или использование того же состава, только в разбавленном виде;
• устройство галтелей и швов в углах, обработка зон примыкания к стенам и трубам;
• нанесение первого слоя обмазочного состава;
• армирование в местах повышенного риска: углах, вводах коммуникаций, стыках плит;
• нанесение второго и последующих слоёв с просушкой каждого предыдущего;
• контроль сплошности покрытия и толщины плёнки.

Состав операций определяется видом конструкции. Для фундамента и пола по грунту добавляют подготовку подбетонки, в санузле выполняют уклон к трапу, в бассейне армируют всю площадь. Значит, одна и та же площадь в разных конструкциях потребует неодинаковых трудозатрат.

В смете подготовительные работы выделяют отдельной строкой. Из-за неровного основания растёт расход праймера и выравнивающего состава, а вместе с ним и цена квадратного метра. В смете это отражают отдельной позицией либо коэффициентом к основной расценке.

Как рассчитать объём обмазочной гидроизоляции

Обмазочную гидроизоляцию измеряют в квадратных метрах обрабатываемой поверхности, а не в метрах площади помещения. Формула расчёта: площадь поверхности умножают на число слоёв, затем прибавляют площадь дополнительных элементов, то есть примыканий, галтелей и вводов коммуникаций. Так получают объём работ, который переносят в смету.

Площадь обрабатываемой поверхности

Площадь берут по фактической геометрии конструкции, а не по площади помещения на плане. У пола это произведение длины и ширины, у стен периметр умножают на высоту подъёма гидроизоляции, у фундамента складывают площади горизонтальных и вертикальных поверхностей.

Пример из практики. Санузел 2,0 на 2,5 метра, стены гидроизолируют на высоту 0,2 метра:

Элемент	Расчёт	Площадь, м²
Пол	2,0 × 2,5	5,0
Стены по периметру	(2,0 + 2,5) × 2 × 0,2	1,8
Итого основная площадь	5,0 + 1,8	6,8

К основной площади добавляют примыкания. Галтель в углу раскрывается примерно на 0,1 метра в каждую сторону, поэтому на погонный метр угла прибавляется порядка 0,2 м² поверхности. Ввод трубы увеличивает площадь по диаметру с запасом под манжету.

Ограничение метода: расчёт по геометрии не охватывает криволинейные поверхности и сложный рельеф. Их площадь определяют, разбивая на простые участки либо по развёртке, иначе погрешность накапливается.

Учёт числа слоёв

Число слоёв задаёт проект или технологическая карта производителя. Как правило, обмазочная гидроизоляция выполняется минимум в два слоя, а для фундаментов и влажных помещений часто требуется три и более.

Объём считают по слоям, а не отталкиваются от площади:

• при площади 6,8 м² и двух наносимых слоях получаем 13,6 м² обработки;
• если площадь та же, но слоёв три, выходит 20,4 м² обработки.

Когда вместо двух слоёв делают три, объём растёт на 50%, а вместе с ним и 50% затрат на работы и материал. Поэтому число слоёв фиксируют в проекте до составления сметы, а не выбирают по ходу работ.

Второй слой наносят только после того, как первый полностью высохнет. Валик или шпатель при этом двигают перпендикулярно предыдущему направлению. Покрытие выходит сплошным, и риск пропусков уменьшается.

По какой расценке ГЭСН считать обмазочную гидроизоляцию

Расценка ГЭСН на обмазочную гидроизоляцию задаёт норму расхода материалов и трудозатрат на измеритель работ. Для этого вида гидроизоляции измеритель равен 100 м² обрабатываемой поверхности. В ГЭСН (государственных элементных сметных нормах) нормы привязаны именно к такому измерителю, поэтому объём работ в смете приводят к 100 м², а не к площади помещения.

Какие сборники применяют

В зависимости от конструкции обмазочная гидроизоляция попадает в разные сборники:

• издание 08 «Конструкции из кирпича и блоков»: гидроизоляция стен и кладки;
• сборник 11 «Полы»: гидроизоляционный слой, входящий в состав пола;
• сборник 06 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные»: гидроизоляция монолитных элементов и фундаментов;
• сборник 13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии», где приведены защитные покрытия;
• сборник 15 «Отделочные работы»: гидроизоляция, входящая в состав отделки помещений с повышенной влажностью.

От сборника зависят и расценка, и перечень работ, которые входят в норму. Одно и то же нанесение в разных сборниках подразумевает собственный набор подготовительных операций.

Ограничение: сборники периодически переиздают, из-за чего состав норм и нумерация таблиц изменяются. Поэтому перед расчётом сверяются с действующей редакцией, а не воспроизводят норму по памяти.

Отличие расценок по типу конструкции

На расценку оказывают влияние три параметра: тип основания, число слоёв и наличие армирования.

Параметр	Влияние на расценку
Горизонтальная поверхность (пол, подбетонка)	Ниже: удобное нанесение, меньше подготовительных операций
Вертикальная поверхность (стена, фундамент)	Выше: работа на высоте, сложнее удержать толщину слоя
Число слоёв	Прямо пропорционально: каждый слой отдельная операция
Армирование в зонах примыканий	Добавляет операцию укладки полотна и дополнительный слой
Сложная геометрия (углы, вводы)	Повышающий коэффициент к основной расценке

Практический вывод: сравнивать расценки двух подрядчиков допустимо лишь при совпадающем составе работ. Если в одной смете армирование выделено отдельной строкой, а в другой уже включено в расценку, сопоставлять итоговые цифры нельзя.

Какой расход материала на м² обмазочной гидроизоляции

Расход обмазочного состава на м² приводят в технической документации конкретного продукта. Типовые таблицы из интернета дают лишь ориентир, но не заменяют данные производителя: цементные, полимерные и битумные составы расходуются по-разному. Поэтому перед расчётом берут расход при заданной толщине слоя именно для выбранного материала.

Порядок расчёта количества материала:

1. Определить площадь обработки с учётом слоёв.
2. Взять из документации расход на 1 м² при требуемой толщине слоя.
3. Умножить площадь обработки на расход.
4. Добавить запас на потери.
5. Разделить по фасовке материала и округлить до целого количества упаковок в большую сторону.

Разберём на примере. Площадь обработки составляет 13,6 м², а документация указывает расход 1,5 кг/м² при заданной толщине слоя. Тогда потребность равна 13,6 × 1,5 = 20,4 кг. Если фасовка идёт по 2 кг, выходит 11 упаковок, причём округление выполняют в большую сторону.

Как расход зависит от числа слоёв

Расход растёт линейно с каждым новым слоем, но кратность соблюдается не всегда. Определённая доля первого слоя впитывается в поры основания, поэтому его расход оказывается выше, чем у последующих. Когда основание пористое либо не подготовлено, разница между первым и вторым слоем может быть значительной.

Грунтование снижает этот эффект. Праймер заполняет поры, и первый слой обмазочного состава ложится ближе к нормативному расходу. Как правило, экономия на грунтовке приводит к перерасходу основного материала.

Ограничение: когда состав требует конкретной толщины сухого слоя, расход определяют по толщине, а не по площади. В этом случае число слоёв показывает, насколько быстро достигается проектная толщина, а не задаёт итоговый расход напрямую.

Запас

Запас на потери включают в смету отдельной строкой. Он компенсирует потери при нанесении, остатки в таре, подрезку армирующего полотна и технологические перерывы. Размер запаса зависит от геометрии поверхности и наличия армирования, но не заменяет точный расчёт площади.

Ориентиры для закладки:

• ровное основание, простая геометрия — минимальный запас;
• сложная геометрия, много примыканий — повышенный запас;
• сплошное армирование по площади: резерв, который нужен на раскрой полотна;
• проведение работ в неотапливаемом помещении, а также резерв на перерасход из-за того, что материал более вязкий.

Запас не заменяет точный расчёт. Если он перекрывает погрешность геометрии, значит площадь посчитана неверно и смету нужно пересматривать.

Какие ошибки чаще всего допускают в расчёте обмазочной гидроизоляции

Ошибки в определении объёма обмазочной гидроизоляции повторяются из сметы в смету. Чаще всего документы приходится согласовывать заново из-за того, что площадь помещения путают с площадью поверхности, пропускают число слоёв и не учитывают примыкания. Ниже перечислены эти и другие ошибки.

• Берут площадь помещения, а не площадь поверхности. В санузле разрыв между одним полом и полом со стенами может быть кратным.
• Пропускают количество слоёв. Объём работ считают по площади, а не по площади обработки.
• Примыкания и вводы не принимают в расчёт. Там, где геометрия сложная, углы, галтели и проходы коммуникаций дают заметную прибавку к объёму.
• Норму расхода смотрят в типовой таблице. Составы разных типов расходуются по-разному, так что значения стоит уточнять на упаковке выбранного продукта.
• Праймером пренебрегают. Сэкономленные на грунтовании деньги оборачиваются перерасходом основного состава и риском отслоения.
• Работы и материалы идут общей строкой. В смете их стоимость не разделяют, и проверить ни одну из позиций не получается.
• Подготовку основания оставляют без внимания. Чем неровнее основание, тем выше расход выравнивающего состава, а такой позиции в смете часто не бывает.

Перенос расценки на другой объект без пересчёта тоже относят к ошибкам. Тип конструкции, количество слоёв и геометрия меняются, а вместе с ними и норма.

Частые вопросы

Что учесть при закупке материала после расчёта

Расчёт объёма заканчивается закупкой, и здесь важен выбор фасовки. Материалы поставляют в таре разного объёма, поэтому результат округляют в большую сторону до целых упаковок, а не пересчитывают в килограммы.

Проверьте перед заказом:

• состав выбран с учётом конструкции: фундамент, санузел, бассейн;
• на упаковке указан расход для нужной толщины слоя;
• праймер и армирующее полотно идут отдельными позициями;
• срок годности позволяет израсходовать весь объём за один цикл работ.

Характеристики и фасовку гидроизоляции смотрите в разделе Гидроизоляция. Рулонные материалы, нужные для нахлёстов и сопряжений, собраны в разделе Рулонная гидроизоляция. А при подготовке основания выручат Грунтовочные составы и Готовые строительные смеси, которыми заделывают галтели и раковины.

Если объект находится во Владивостоке или Артёме, заказ проще собрать по каталогу и оформить с доставкой: грунтовка, гидроизоляция и смеси поступят одной поставкой, так что материал не иссякнет в самый разгар работ. До оплаты уточните расход и фасовку выбранного продукта, чтобы количество упаковок сошлось с расчётом сметы.